2014年5月16日 星期五

超白痴的決策



小明:阿姨,你不是買了新房子嗎?
小明:怎麼還要租房子啊!
阿姨:不安全阿。
小明:可是921之後法規有改了耶,通常拿到到使用執照的都還有一定的水準,至少不會像林肯大郡一樣倒下來阿,而且新的房子除了比較安全之外,還比較舒服,幹嘛去住舊房子呢?
阿姨:就不能住人阿!
小明:可是,這樣的話你們除了要負擔房貸之外,還要負擔房租耶,這不是很奇怪嗎?
阿姨:就不安全阿,你姨丈去宮裡拜拜,乩童神明上身,說這棟樓不乾淨,不安全,不能住人阿!
小明:。。。





小明:姨丈,聽說你要把新房子租出去,去外面租房子,為什麼?
姨丈:就危險阿!
小明:可是上次阿姨說錢也花了,叫宮裡的乩童來作法化解了,怎麼還要出去租阿。

姨丈:囝仔人懂什麼,大廳旁的小房揭露這房子很危險,上次管線洩漏,還一堆問題,快兩千項勒,管委會黑箱作業貪污亂包工程,花三十萬找顧問,還把問題都藏起來,不跟住戶說,不透明,這種地方怎麼住人阿!
小明:不透明?剛剛上來好像有看到電梯裡有一本東西。

小明說著說著就走出去,去拿電梯那本缺失報告來看。

小明:姨丈,電梯那本不是就是驗屋的缺失報告嗎?
小明:上頭寫說消防管線洩漏,已經修正了,可以修好的東西,不是什麼問題吧!
姨丈:囝仔人是懂蝦米碗糕,那個小房有說蓄水池裏面這個集水坑沒做,怎麼修阿,現在是能挖,能重做嗎?

小明:姨丈,這東西沒做也不過就是掃水池的工人麻煩了點而已,而且這個東西可以拿去跟建商要求補償,那顧問的費用就值得了。
姨丈:你囝仔人不知道社會黑暗,連櫃台小姐都是建商花錢請的,驗屋可以叫水電包商做一做,還不用錢,所以管委會跟建商是聯合起來汙住戶的錢。

小明:這。。。有點牽拖,管理中心的物管早期的確是建商先花錢請的,可是管委會是從所有權人中選出來的,還肯認真的找建商麻煩,還盯著建商修,應該沒這麼黑吧,我做工程還蠻討厭這種管委會的。
小明:而且小房這樣講不合邏輯,這樣拿驗屋公司的報告打建商的臉,說管委會在貪污亂包顧問工程,你都覺得不安全了,還要想讓水電包商免費驗,這很沒道理。
姨丈:說到你懂鬍鬚都打結了,人家小房是博士,賣房子都二十幾年了,看過的房子比你蓋的還多,這管委會汙錢眾所皆知,這建商沒水準也是上港有出名A,隨便蓋一蓋的房子,這麼多問題,萬一塌下來怎麼辦!
姨丈:這房子的工程牽扯到這麼多人的性命,又不是你要住,是我們要住耶,怎麼能夠有這麼多的問題呢!
姨丈:房子一定要沒有問題、完美才能交屋,今天驗到的就這麼多了,那沒驗到的怎麼辦呢?

小明:我做工程也好歹十幾年了,也沒看過有完美的工程,這要求真的沒辦法說什麼,實在是太夢幻了,不會這些都小房說的吧?
小明:姨丈,可是你這樣租房子不是也又一筆花費嗎?
姨丈:人家小房有教,房子租出去一個月一萬二,我租的房子一個月才一萬一,而且也還不用繳管理費給黑心的管委會,這不就賺錢了嗎

小明:可是,你要是萬一有一個月沒租出去,那就少了一萬二,那就只是打平而已,要是兩個月沒租出去,那就賠錢了,而且管理費你租的地方也要繳錢,這不能算。
姨丈:你囝仔人是懂蝦米芋仔、番薯阿,人家小房是博士耶,比你算的精了。

小明:。。。


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